Para vender sua casa em Pointe-Claire, Bernard, 65, entrevistou três corretores de imobiliárias. A casa dele estava em muito bom estado; a venda ainda parecia fácil. “Solicitei uma avaliação da casa e os documentos comprobatórios. Fiz todas as minhas perguntas durante as entrevistas. Por fim, verifiquei se tínhamos alguma ligação com o corretor de imobiliária”, explica ele. No entanto, essa estratégia não está isenta de falhas: “Assinamos um contrato de corretagem, mas o corretor saiu de férias por dois meses…”, continua Bernard, irritado.

No entanto, conduzir uma entrevista com um corretor permite que você aprenda mais sobre sua experiência e métodos de trabalho. Por exemplo, ele trabalha em período integral ou parcial? Ele é facilmente acessível? Em quantas transações imobiliárias ele participa por ano? Se você se dá bem com um corretor específico, aproveite a oportunidade para discutir certos aspectos, que estarão especificados no contrato de corretagem.
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Qual é a taxa de comissão? Em média, varia entre 3,5 e 5%, de acordo com os resultados da pesquisa que realizamos no verão de 2023 sobre serviços de imobiliárias. Como a OACIQ não regulamenta a remuneração dos corretores de imobiliárias, prevalece a lei do mercado. Você pode, portanto, negociar a remuneração do seu corretor, mas esteja ciente de que algumas agências se opõem firmemente a isso. Por sua vez, a Proprio Direct tem uma política de reduzir a taxa de comissão de 4% para 2% se o vendedor encontrar o comprador.

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