Analisando os dados disponíveis nos órgãos oficiais para rastrear taxas de inadimplência por status de hipoteca, descobrimos que as inadimplências têm aumentado em todos os níveis. E o setor imobiliário não ficou de fora. Para os consumidores com hipoteca, a parcela com inadimplência de cartão de crédito aumentou de 1,0% em maio de 2021 para 2,2% em maio de 2024, enquanto aqueles com inadimplência de automóvel aumentaram de 0,8% em maio de 2019 para 1,7% em maio de 2024.

Por outro lado, para os consumidores sem hipoteca, a parcela com inadimplência de cartão de crédito aumentou de 2,2% em maio de 2021 para 4,6% em maio de 2024, enquanto a parcela com inadimplência de automóvel aumentou de 4,1% para 6,9% durante o mesmo período.

Assim, a parcela de consumidores com inadimplência é maior para aqueles sem hipoteca registrada, a maioria dos quais são locatários, do que para aqueles com hipoteca. A análise revela que as inadimplências têm aumentado em todos os setores para cartões de crédito, automóveis e hipotecas, embora as inadimplências de hipotecas permaneçam abaixo da média pré-pandemia.

E com relação ao status da hipoteca, descobrimos que as taxas de inadimplência aumentaram mais para aqueles sem uma hipoteca registrada do que para aqueles com uma hipoteca. As taxas crescentes têm prejudicado muitos consumidores, mas os locatários estão sentindo o impacto dessas taxas crescentes mais do que os proprietários de imóveis.

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