apartamento em guaruja a venda
A questão do IVA na comissão nem sempre é clara, então como calculá-lo? Aqui está um exemplo concreto: Vende o seu imóvel por 300.000€ e assinou um contrato que prevê uma comissão de 3% sem IVA. Calcule 3% x € 300.000 = € 9.000 de comissão. Depois tem que adicionar IVA: 21% x 9.000€ = 1.890€ No total: 9.000€ + 1.890€ a pagar à imobiliária. Neste caso, pagará um total de 10.890€ em comissão com tudo incluído. O que corresponde a 3,63% do preço de venda.

É por isso que ouvimos frequentemente 3,63% incluindo IVA ou IVA. Como reduzir custos? É aconselhável comparar diferentes imobiliárias e negociar o percentual. Quando lhe dão um percentual de comissão, a maioria das agências oferece uma margem sobre a qual é possível negociar . Não seja muito ganancioso porque os corretores de imobiliárias são pagos apenas por meio de comissão.

Quanto maior a comissão, mais motivados eles ficarão para trabalhar na sua venda. Você também pode optar por um mandato de exclusividade que o obriga a não recorrer a outras agências para a venda do imóvel. Outra forma de reduzir custos é vender você mesmo o seu imóvel, seguindo os conselhos de coaching da Vendre Autre. Você evitará o maior custo: taxas de agência.