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Novamente, tenha em mente que quaisquer mudanças que afetem a segurança ou a integridade estrutural da casa devem ser tratadas por profissionais. Pode custar mais, mas o trabalho profissional ajuda a garantir que os reparos ou reformas sejam bem feitos e realmente aumentem o valor da casa. Solicitar uma revisão – Avaliações são uma ciência inexata, então os resultados podem variar dependendo do avaliador e da imobiliária.

Você pode solicitar uma revisão de avaliação para garantir que o avaliador tenha considerado todos os fatores relevantes. Para apelar de uma avaliação, você deve entrar em contato com o credor do comprador e enviar documentação sobre propriedades comparáveis, juntamente com uma explicação do motivo pelo qual elas foram avaliadas mais alto. Obtenha uma segunda opinião – Você também pode obter uma segunda avaliação, mas deve estar disposto a pagar por ela, pois é improvável que o comprador o faça.

Sim, o tipo de hipoteca que o comprador está usando afeta o que o avaliador procura. Os empréstimos apoiados pelo governo têm critérios diferentes para avaliações do que os empréstimos convencionais. Por exemplo, os empréstimos da Federal Housing Administration exigem que as casas estejam livres de pragas, tenham acesso ao sótão e incluam recursos de segurança, como corrimãos para escadas. Outros empréstimos apoiados pelo governo, como empréstimos do Veterans Affairs e empréstimos do US Department of Agriculture , têm suas próprias diretrizes.