De modo geral, uma casa com propriedade plena, mesmo pequena, é melhor do que comprar um imóvel arrendado. Embora, obviamente, os números tenham que se acumular. E em Londres, a maioria dos compradores de imóveis pela primeira vez compra um apartamento, e a maioria dos apartamentos é vendida como arrendamento. Se você está comprando um imóvel de primeira viagem em Londres, aqui estão algumas dicas: Procure por maisonettes. Uma maisonette terá entrada própria e não terá áreas comuns – o que é uma grande vantagem, pois você não precisará pagar pela manutenção e seguro de nenhuma área comum na taxa de serviço. Isso pode reduzir os custos a longo prazo. No entanto, você precisará analisar os valores totais e verificar os detalhes no contrato de locação. Se você tiver que pagar significativamente mais por uma maisonette, pode não fazer sentido financeiro.

Verifique a duração do arrendamento: Se estiver comprando um imóvel em regime de arrendamento , procure contratos com duração superior a 100 anos, se possível. Atualmente, imóveis com arrendamentos inferiores a 80 anos perdem valor muito rapidamente, pois a renovação do arrendamento fica muito mais cara, pois será necessário pagar o “valor de casamento”. O valor de casamento está previsto para ser abolido pela Lei de Reforma do Arrendamento e da Propriedade Perfeita, mas, embora isso já seja lei, ainda não entrou totalmente em vigor. E ninguém sabe ao certo quando o valor de casamento será abolido. Até lá, as regras atuais permanecem.
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