O fundo de reserva é financiado por uma contribuição anual obrigatória paga pelos coproprietários e não pode ser utilizado para despesas e obras previstas no orçamento provisório. Assim, antes de 1 de janeiro de 2023, o fundo de obras poderia ser utilizado para financiar as seguintes obras: Tornada obrigatória por lei, regulamento ou decisão judicial, Decidido pela Assembleia Geral. A partir de 1º de janeiro de 2023, o fundo Alur poderá ser utilizado para as seguintes despesas: O desenvolvimento do PPT e/ou do DTG,

A execução das obras planejadas no PPT e aprovadas pela assembleia geral de condôminos, Trabalho realizado pelo administrador em caso de emergência, nos termos do artigo 18.º da Lei de 10 de julho de 1965 . O trabalho necessário para salvaguardar o edifício, preservar a saúde e a segurança dos ocupantes e alcançar economias de energia não previstas no PPT. A utilização do fundo Alur é votada em assembleia geral por maioria absoluta, conforme o artigo 25 da lei de 1965 .

Além disso, a assembleia geral poderá decidir pela suspensão das contribuições para o fundo de obras de Alur nos seguintes casos: Quando um Plano de Desenvolvimento de Cargos (PPT) for aprovado em assembleia geral e o montante do fundo Alur exceder 50% do valor total do trabalho planejado no PPT.

As normas que regem o fundo de reserva da Alur para manutenção do prédio permanecem inalteradas em caso de venda. Os valores pagos ao fundo de reserva permanecem vinculados às unidades individuais e são propriedade da associação de condôminos. Em outras palavras, o coproprietário vendedor não pode solicitar o reembolso de sua parte à administradora do condomínio. https://indiceimoveis.com.br/empreendimento/29060/urben-corale/