Se não estiver satisfeito com os resultados da sua avaliação, você pode apresentar o que chamamos de reconsideração de valor, mas suas chances de sucesso com essa opção são baixas. Você provavelmente precisará comprovar que a condição ou a qualidade do seu imóvel foram substancialmente subavaliadas ou apresentar novas comparações para comprovar seu caso. Dito isso, os avaliadores raramente mudam sua opinião original sobre o valor, a menos que cometam um erro material.
Isso pode acontecer, como foi o caso de uma corretora imobiliária que percebeu que um avaliador havia anunciado a casa de três quartos de seu cliente como sendo de dois quartos no laudo. Mas é raro. De acordo com Mike Ford , um avaliador geral certificado de longa data no sul da Califórnia, um avaliador consegue respaldar sua opinião de valor em cerca de 85% a 90% das vezes.
Ele afirma que, muitas vezes, os avaliadores comprovam que os novos valores comparáveis propostos pelo corretor não são semelhantes o suficiente ao imóvel para serem utilizados. Insira alguns detalhes sobre o seu imóvel e forneceremos uma estimativa preliminar de valor em menos de dois minutos. Isso não substitui uma análise comparativa de mercado (CMA) ou uma avaliação imobiliária, mas pode ser um ponto de partida útil.